中港皇家建設 皇家皇品 II

本案位於基地高程落差極大之區域,單面臨路基地最低處與最高處相差幾近三米,故設計上結合住宅之規模及定位巧妙利用此高差作為社區之停車空間。除有效降低開挖深度減低建物開發過程對環境破壞之外,亦一併解決基地排水問題!而將地下停車空間一半露出基地地面好處是降低停車之壓迫感,同時可很容易的處理停車空間的採光!
由於設計停車空間是利用高差處理,中庭往基地面上抬高創造出視野極佳且舒適的空中花園,形成此社區人們匯集交流之平台並與古典立面相呼應,形塑整體氣勢及價值感!亦創造此空中花園中人們互動交流及回憶之場所!
抬高此中庭景觀花園的構想呼應戶外空間品質的方式也以八米面寬的建築營造更寬廣大器的空間感,並在客廳上方挑空處理,使得空間寬度及深度皆獲得較舒適之比例。另外由於此空間及規模定位之故,在建築物整體立面上即採用更具有雋永價值的古典語彙來強化此中庭的空間氛圍!
值得一提的是本案電力系統採用中央管道系統之概念,將管道集中在建築物中央處作適當分配,使得未來維修保養更加便利外,並可因應未來升級智慧電力系統可更便利的加裝相關設備!

基本資料

座落地點: 台中市
完工時間: 2012
基地面積: 11200 m2
總樓地板: 10569 m2
規劃樓層: 地上4層
規劃類型: 住宅

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